Kaufberatung / Verkaufsberatung

Sicherheit für Sie schon vor dem Kauf

Sie haben sich entschlossen, eine Immobilie zu erwerben ? Vorher sollten Sie mit uns zusammen klären, ob es ungeahnte Risiken für Sie birgt. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden gibt es  nicht. Sie kaufen Ihre Immobilie wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubtanz vorab ausführlich zu beurteilen. Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich. Eine ausführliche Kaufberatung vor Ort sollten Sie, vor einem Kauf in Anspruch nehmen und Risiken vermeiden.

Hinweis                                                                                                                                                                                                                              Der Pauschalpreis gilt für eine Vor-Ort-Begehung sowie nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (EFH, DHH, Wohnung). Bei einem Zeitaufwand von bis zu 2 Stunden inkl. An-, und Abfahrt mit einer Entfernungspauschale von 20,0 km für An-, und Abfahrt, Stundensatz für erweiterte Anfahrt 75,00 € und 0,75€/km

Kurzgutachten

Zur fachkundigen Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie

Im Falle eines Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie ist unser Kurzgutachten die richtige Dienstleistung für Sie.

Unser Kurzgutachten konzentriert sich auf die wichtigsten zu prüfenden Kriterien. Es enthält alle wesentlichen Aussagen zum Grundstück und den darauf befindlichen, baulichen Anlagen und weist so einen belastbaren Immobilienwert aus.

Hinweis                                                                                                                                                                                                                              Der Pauschalpreis gilt für eine Vor-Ort-Begehung sowie nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (EFH, DHH, Wohnung). Bei einem Zeitaufwand von bis zu 2 Stunden inkl. An-, und Abfahrt mit einer Entfernungspauschale von 20,0 km für An-, und Abfahrt, Stundensatz für erweiterte Anfahrt 75,00 € und 0,75€/km

Baubegleitung

Ihr Bauvorhaben in sicheren Händen mit einer qualitätssichernden Baubegleitung

Sie haben den Schritt gewagt zu bauen? Mängel im Vorfeld zu erkennen und Schäden zu vermeiden. Der Ansatz unserer DienstAleitung fängt mit der Kontrolle der Verkaufs- bzw. der Planungsunterlagen an und endet in der Regel mit der Abnahme des Bauwerks. Durch unsere jahrelange Erfahrung im Bauen sind Ausführungsfehler im Vorwege zu erkennen. Unser Baustellenschild bewirkt bereits eine sorgfältigere Arbeitsweise bei den Handwerkern. 

Wir empfehlen Ihnen mindestens zu den fünf u.a. relevanten Bauphasen eine qualitätssichernde Baubegleitung mit der dazu gehörenden Vor-Ort-Begehung zu beauftragen.

Hinweis                                                                                                                                                                                                                              Der Pauschalpreis gilt für eine Vor-Ort-Begehung sowie nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (EFH, DHH, Wohnung). Bei einem Zeitaufwand von bis zu 2 Stunden inkl. An-, und Abfahrt mit einer Entfernungspauschale von 20,0 km für An-, und Abfahrt, Stundensatz für erweiterte Anfahrt 75,00 € und 0,75€/km

Bauschadengutachten

Schäden erkennen, beurteilen und abstellen

Bei uns erhalten Sie ein Bauschadengutachten nach den gesetzlichen Vorgaben und den anerkannten Grundsätzen .

Verkehrswertgutachten

Klarheit und Transparenz im Vorwege schaffen

Bei uns erhalten Sie ein Verkehrswertgutachten nach gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Grundsätzen.

Verkehrswertgutachten bei Verkauf und Kauf einer Immobilie oder bei Erbschaft. Wir ermitteln Ihnen den Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung aller wertrelevanten und beeinflussenden Faktoren. Sollten Sie sich entschieden haben Ihre Immobilie zu verkaufen oder aber eine Immobilie zu erwerben, bringt ein Verkehrswertgutachten Transparenz und Sicherheit, da der tatsächliche Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie ermittelt wird.

Oft muss an das Finanzamt eine überhöhte Erbschaftssteuer oder auch Schenkungssteuer gezahlt werden, da der pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert oft deutlich höher als der tatsächliche ist. Somit fällt die Steuer oft höher aus als notwendig. Wir berechnen für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.